Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Bourlostraat 13 in Zutphen 7203 CL

van Bourlostraat 13

7203 CL Zutphen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Ideale gezinswoning met vele mogelijkheden!
Deze 2-onder-1-kapwoning ligt aan de noordrand van Zutphen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
De Polbeek. De wijk grenst aan een prachtig buitengebied van Zutphen.
De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar van Bourlostraat 13, 7203 CL Zutphen

Omschrijving

Ideale gezinswoning met vele mogelijkheden!
Deze 2-onder-1-kapwoning ligt aan de noordrand van Zutphen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
De Polbeek. De wijk grenst aan een prachtig buitengebied van Zutphen.
De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u voldoende voorzieningen, zoals een supermarkt en scholen.
In de op het noordwesten gelegen achtertuin staat een garage en een mooie terrasoverkapping. De garage is eenvoudig bereikbaar te maken met een oprit gelegen naast de woning.
De achtertuin is ook bereikbaar met een gezamenlijk achterpad.
Deze in 1965 gebouwde en uitstekend onderhouden woning is voorzien van CV, kunststof ramen en kozijnen met
HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels en dakisolatie.
De perceelgrootte is 272 m². De inhoud is circa 547 m³ met een woonoppervlakte van circa 158 m².

Op het zuidoostelijke dakvlak liggen 12 zonnepanelen met een indicatieve jaaropbrengst van 2100 kWh.

Indeling
Begane grond:
In de hal bevindt zich een betegeld toilet. De mooie lichte woonkamer van circa 35 m2 heeft een merbau parketvloer en een aansluitmogelijkheid voor een houtkachel.
De aansluitende moderne half open keuken is voorzien van een ingebouwde combi oven/magnetron, een inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop komt u bij de badkamer en 4 slaapkamers van circa 11, 9, 6 en 5 m², waarvan twee met een vaste kast, één met een vaste kastenwand en één met een balkon. De betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet met hangcloset, een douche en een dubbele vaste wastafel.
Deze gehele verdieping is voorzien van een geïsoleerd plafond.
Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikt u deze royale bergzolder.

Souterrain
Deze verdieping is vanuit de hal met een vaste trap bereikbaar en is multifunctioneel bruikbaar.
In het eerste gedeelte bevinden zich meerdere vaste kasten en de opstelplaats voor uw wasapparatuur. Daarna komt u in een door de vele ramen lichte ruimte van circa 27 m² wat momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar ook prima te gebruiken is als hobbyruimte/atelier, slaapgelegenheid, inwoning, etc.
Aansluitend bevindt zich een keukentje en een ruimte met een douche en een toilet voorzien van een sanibroyeur.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopende makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 272 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.5 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Kunststof ramen en kozijnen; 12 zonnepanelen met indicatief 2100 kWatt/jr Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: K 483 Zutphen Oppervlakte 272 m²
Route van naar van Bourlostraat 13, 7203 CL Zutphen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.