Van der Beek Makelaars

Nieuwstad 33
7201 NL Zutphen
Tel: 0575-515910
info@vanderbeekmakelaars.nl
Bronkhorststraat 11, 7203 BR Zutphen Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Bronkhorststraat 11 in Zutphen 7203 BR

Omschrijving

Vlakbij het centrum met een mooie grote tuin!
Deze woning ligt aan de noordrand van Zutphen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk De Polbeek. De wijk grenst aan een prachtig buitengebied van Zutphen.
De Bronkhorststraat is een rustige, doodlopende straat op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u voldoende voorzieningen, zoals een supermarkt en scholen.
Deze in 1954 gebouwde en keurig onderhouden woning is voorzien van CV, dakisolatie en deels voorzien van isolatieglas.
De perceelgrootte is 192 m².  De inhoud is circa 375m³ met een woonoppervlakte van circa 80 m².

De woning heeft een circa 17 m diepe tuin op het noordwesten met een stenen berging en een achterom.

Indeling:
Begane grond:
In de hal bevindt zich een betegeld toilet met een fonteintje. De zonnige woonkamer van circa 22 m2 heeft een eiken parketvloer en een tuindeur naar het terras.
De eenvoudige keuken heeft een royale kelderkast, de aansluitmogelijkheid voor uw wasapparatuur en de doorgang naar de berging.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop komt u bij de badkamer en 3 slaapkamers van circa 13, 10 en 5 m². De betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de voorzolder met bergruimte en een extra kamer van circa 12 m2 bevinden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 192 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (17.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Klein deel bitumineuze bedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 3198 Zutphen Oppervlakte 192 m²