Van der Beek Makelaars

Nieuwstad 33
7201 NL Zutphen
Tel: 0575-515910
info@vanderbeekmakelaars.nl
Schoolstraat 49, 7211 BB Eefde Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Schoolstraat 49 in Eefde 7211 BB

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning op een mooi plekje!

Deze woning is rustig gelegen in een leuke woonomgeving in het hart van het dorp nabij winkels en scholen met voor de woning een royale groenstrook
De circa 15 meter diepe en besloten achtertuin heeft een groot terras, een stenen berging en een mooie terrasoverkapping van circa 10 m².
Naast de woning is een royale carport voor de stalling van uw auto.

Deze in circa 1953 gebouwde, goed onderhouden woning is voorzien van CV, gevel- en dakisolatie, isolatieglas en grotendeels met hardhouten ramen.
De woning heeft een verzorgde, maar eenvoudige en gedateerde inrichting echter wel met diverse originele bouwstijl kenmerken.
De woonoppervlakte is circa 79 m² en de inhoud is circa 326 m³.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met een kelderkast en een betegeld toilet voorzien van fonteintje.
De woonkamer van circa 24 m² heeft een massief houten parketvloer en de mogelijkheid voor de aansluiting van een gaskachel.
De gemoderniseerde keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven en een vaste kast.

1e Verdieping:
Op de overloop sluiten aan de badkamer en de 3 slaapkamers van 12, 9 en 8 m² elk voorzien van een vaste kast en waarvan één met een vaste wastafel. De betegelde badkamer is voorzien van een douche en een toilet met sanibroyeur.

2e Verdieping:
Deze verdieping betreft een bevloerde bergzolder die bereikbaar is met een vlizotrap.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 322 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Combi-ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 3551 Gorssel Oppervlakte 322 m²